贵州八辩律师事务所建设工程法律顾问服务方案

贵州八辩律师事务所

建设工程法律顾问服务方案

贵 州 八 辩 律 师 事 务 所

朱星 律师

电话：18285871555

中国·六盘水

2020年6月

第一部分：关于八辩律师

贵州八辩律师事务所是一家业务范围覆盖民事、商事、刑事、行政、非诉等的综合性律师事务所，在商事法律服务、建设工程与房地产法律事务、知识产权法律服务、财富传承法律服务、金融财税法律服务等方面在当地享有盛誉，我所现有包含三名合伙人在内的专职律师15人（其中近10人有10年以上法律实务经验）、实习律师3人，他们大多数在西南政法大学、华东政法大学等知名法学院校受过正规、系统的法学教育，大多数律师曾有法院、检察院、银行、保险、高校等从业经历，他们不仅具备较高的理论研究造诣，同时还具有丰富的实务经验。其中的一些律师还曾参与过大型基础设施及标志性建设工程的全过程法律服务、公司改制并购活动，代理全市乃至全省瞩目的诉讼案件，受到律师业和相关行业业内人士的广泛赞誉。

八辩律师以专业的服务水准、快捷的办事效率、诚信、勤奋的精神面貌和良好的社会公共关系赢得客户。经过长期的业务往来，我所在贵州、云南、重庆、四川、广西等地均建立了良好的社会关系。八辩人将以“专业、务实、勤勉、尽责”的工作作风和敏锐的洞察力以及专业的法律服务，铸造出律师行业的金字品牌！八辩人愿为各类企业单位提供优质、高效、准确的法律服务。

第二部分：法律顾问服务项目

（一）处理企业非诉法律事务

1.工程招投标（项目谈判）阶段

1.1  协助企业调查拟承包工程的承包人主体资格、资信状况、履约能力及其他状况，避免企业遭受承包人履约不能的商业风险。

1.2  企业以非招投标方式发包工程的，就企业以此种方式发包工程的合法性提供法律建议或意见、参与项目缔约谈判并提出法律建议或意见，协助企业起草、审查、修改发包合同。

1.3  企业通过投标方式发包工程的，协助企业审查招标文件，就招标文件载明的发包条件应注意的法律问题以及是否存在法律风险提供法律意见和建议。

1.4  审查企业制作的投标文件并提出法律建议或意见，协助企业防止废标法律风险。

 1.5  企业拟与其他建筑施工企业联合投标或承包的，协助企业起草、审查、修改联合体投标协议或联合承包协议。

1.6  应企业要求参与现场踏勘、询标会、答疑会、开标会。

1.7  企业在工程招投标过程中合法权益受到侵犯的，向企业提出法律建议或处理意见并协助企业及时寻求法律救济。

1.8  此阶段与项目相关的其他非诉法律服务。

2.签约管理阶段

2.1  企业中标后，配合企业参与合同缔约谈判，并对谈判的实质性内容提出法律建议或意见，防止合同无效的法律风险。

2.2  协助企业起草、审查、修改拟签订的合同文本、补充协议、定量定质分解及设定合同条款，以防止盖帽条款和弹性条款导致的合同履行不确定性带来的法律风险和纠纷。

2.3  应企业要求或授权，参与或代表企业进行签约活动。

2.4  就合同签订及备案问题提出法律建议或意见，预防造价结算纠纷。

2.5  就企业在此阶段的法律事务提供咨询、论证或代表企业与相对方进行沟通、交涉、协调。

2.6  此阶段与项目相关的其他非诉法律服务。

3.履约管理阶段

3.1  对企业项目负责人进行工程建设法律风险交底，解答工程合同履行过程中应注意的主要法律风险及预防对策。

3.2  就进场及项目开（竣）工涉及的法律问题提供法律建议或意见，防范不确定性开（竣）工导致的法律风险。

3.3  应企业要求，对企业工程管理人员进行法律培训或专题讲座，以提高其防范和化解工程建设过程中法律风险的水平。

3.4  协助企业起草、审查、修改履约阶段常用的各种合同标准文本，以规范企业签约行为。

3.5  就企业在工程建设过程中规范项目部公章的使用提供法律建议或意见，协助企业起草、审查、修改相关项目管理规章制度，防止项目部公章被滥用导致的法律风险。

3.6  就企业将工程分包的合法性及分包方式提供法律建议或意见，协助企业起草、审查、修改分包合同。

3.7  就发包人指定分包涉及的法律问题提供法律建议或意见，以最大限度维护在指定分包情形下企业的权益。

3.8  就企业应对项目设计变更、工程量（款）变更、完善现场签证手续等方面的法律问题提供法律建议或意见，协助企业办理签证事宜。

3.9  就企业向发包人、分包人提出费用及/或工期索赔提供法律建议或意见，协助企业收集、完善索赔证据，起草、审查、修改索赔资料及相关法律文书，督促并协助企业按约及时行使索赔权，避免权利的丧失。

3.10  就企业应对发包人、分包人向其提出反索赔提供法律建议或意见，并协助企业办理反索赔事宜。

3.11  应企业要求参与中间验收、协助企业办理阶段性结算、进度款支付请求事宜。

3.12  应企业要求或授权，协助或代表企业参与履约阶段的各种洽商会、协调会等工程会议，并提供法律建议或意见。

3.13  就企业规范工地建筑材料、设备采购、检验检测、保管、使用提供法律建议或意见。

3.14  就工程合同的履行、变更、解除、中止（终止）提供法律建议或意见，协助企业起草、审查、修改相关法律文书。

3.15  就企业处理施工过程中引发的质量、安全生产事故或其他民事侵权纠纷提供法律建议或意见，并协助企业妥善处理。

3.16  此阶段与项目相关的其他非诉法律服务。

4.竣工验收、竣工决算阶段

4.1  应企业要求参与竣工验收，并协助企业起草、审查、修改竣工验收报告、收集完善竣工验收资料。

4.2  应企业要求参与竣工决算，并协助企业起草、审查、修改竣工决算报告、收集完善竣工决算资料。

4.3  就工程竣工验收的相关法律问题提供法律建议或意见。

4.4  就工程决算的相关法律问题提供法律建议或意见。

4.5  应企业要求，就决算阶段的法律问题和注意事项对企业造价人员、经办人员进行法律培训或专题讲座，以防止无效结算的法律风险。

4.6  应企业要求或授权，协助或代表企业参与决算阶段的各种结算谈判、工程会议等，并提供法律建议或意见，防止决算阶段法律风险。

4.7  就企业行使工程款优先受偿权的相关法律问题提供法律建议或意见，协助企业起草、审查、修改相关法律文书并代表企业提起权利要求。

4.8  发包人未按约支付工程款的，积极协助企业依法及时行使工程款优先受偿权，防止此项权利丧失。

4.9  此阶段与项目相关的其他非诉法律服务。

5.其他工作

5.1  就企业与项目相关的法律问题对外发布律师函或律师声明文件，以维护企业合法权益和形象。

5.2  应企业要求就项目的重大法律咨询问题，出具书面法律咨询意见书，以供企业参考决策。

5.3  以上各阶段的法律风险过程控制、预测、审查、评估及法律实施方案优化及论证，出具法律风险审查评估报告、法律实施方案论证报告，供企业参考决策。

5.4  就企业重要决策的合法性、操作性及权利义务是否保障有力提供法律建议或意见，协助企业正确决策。

5.5  接受企业委托进行工程项目专项法律尽职调查，出具法律尽职调查报告，供企业参考决策。

5.6  就企业在工程项目建设过程中兼并、收购、合伙（资）、股权（产权）转让提供法律建议或意见，参与缔约谈判，协助企业起草、审查、修改相关法律文件。

（二）代理企业各类诉讼（仲裁）案件

代理企业参加各类诉讼、仲裁、复议、申诉、投诉、调解、执行活动以及其它专项事务代理或刑事辩护。代理费在正常取费标准上予以优惠。

总体而言，法律顾问法务项目分为一般法律事务与特约法律事务。特约法律事务包括：１、尽职调查；２、项目相关商务谈判；３、施工或销售现场提供法律服务；４、律师出具书面的法律意见书。因特约法律事务工作量大、工作周期长、顾问律师执业风险大等因素，所以，按照行业惯例，特约法律事务需要双方通过协商单独确定付费标准。特约法律事务之外的为一般法律事务。

第三部分：主要律师简介

朱 星 律师 贵州八辩律师事务所执行主任、专职律师，中级经济师、中级审计师，中国法学会会员、六盘水新的社会阶层联谊会理事、六盘水市律师协会民商事专业委员会委员。

朱星律师毕业于西南政法大学，法学学士、管理学学士，系八辩律师事务所商事法律事务团队负责人、文化传媒团队负责人、金融财税团队牵头人、财富传承业务牵头人，建设工程与房地产法律事务团队核心成员。系六盘水至恒新能源开发有限公司、盘州市正达建材有限公司、盘州市雅康医院、盘州市江苏商会、盘州市供应商行业商会法律顾问，贵州辉煌联启航天项目投资有限公司法务总监、审计总监。

朱星律师理论功底扎实。曾在乌蒙新报、消费导刊等报刊杂志发表《公众号未经许可转载一张图，法院判决赔偿5000元》《微信转错账，责任谁承担？》《工程未最终结算、如何确定最终价款？》《银行贷款，年利率可否高于24%？》《银行金融消费者权益保护探讨》等文章。

朱星律师法律实务经验丰富。曾在盘县农信社、贵州银行等单位从事制度设计、法律审查、诉讼代理、债权申报、风险管理、资产保全、审计等工作，曾为六盘水至恒新能源开发有限公司、盘州市正达建材有限公司、盘州市雅康医院有限公司、盘州市江苏商会、盘州市供应商行业商会法律顾问，贵州辉煌联启航天项目投资有限公司、重庆科泓石油技术有限公司、六盘水东森新能源开发有限公司等单位提供法律服务。十年法律实务经验、十年金融财税服务经验，洞察力强，对疑难法律问题有独道的见解，办案细致全面，工作责任心强，有效维护了当事人的合法权益。

主要业务领域：法律顾问、税务筹划、股权架构设计、法律风险防控、建设工程与房地产法律事务、金融资产与资本市场法律事务、知识产权法律事务。

朱星律师电话：13086975955，邮箱：996986558@qq.com

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杨显光律师 杨显光律师2011年毕业于贵州师范大学，系中国法学会会员、六盘水市律师协会民商事专业委员会委员、贵州八辩律师事务所建工法律团队主要负责人。

杨显光律师多次受邀参与《律师说法》、《律师在线》等节目的录制及《以案说法》栏目的撰稿，为妇联等单位开展《反家庭暴力法》等普法讲座，多次参与六盘水市司法局组织的普法公益活动。

杨显光律师2011年开始从事法律工作，实务经验丰富，办理过大量民商事诉讼与非诉案件，曾为多家企事业单位提供法律顾问服务，参与顾问单位的制度设计、合同管理、商务谈判，协助顾问单位对内和对外进行常态化管理，获得顾问单位的一致好评。

杨显光律师有良好的执业素养和专业服务水平，秉承“精益求精”“严谨、审慎”的态度，专注于民事综合类案件的诉讼仲裁以及商事非诉讼业务，为客户企业构架健全的合同体系、排查商业活动中的法律风险、协助建立良好的股权治理机制，力求为委托人最大程度的牟取利益。多次获评“优秀律师”、“办案能手”等称号。

第四部分：法律顾问律师团队  

为了能够向贵单位提供更加及时、专业、有针对性的法律服务，我所决定组成顾问律师团的形式为贵单位提供服务。此次顾问律师团由八辩律师事务所执行主任朱星律师负责律师团内部工作的分配与协调，由朱星律师作为主要顾问律师及其助理人员与贵单位对接具体工作，商事法律事务团队、建设工程与房地产法律事务团队的其他律师，如杨显光律师、王友杏律师、吴锋律师等全体成员将为此次服务提供智力及技术支持。如朱星律师因客观原因不能及时完成贵单位交办的工作时，我所将重新指定其他资深、专业律师作为主要顾问律师承担工作，以确保此次服务质量。

商事法律事务团队有核心成员近10人，大多毕业于西南政法大学、华东政法大学、西北政法大学、贵州大学等知名院校，具有扎实的法律功底，均是在资产处置、内控管理、建设工程、劳动争议、合同纠纷、知识产权、刑事等领域实务经验丰富的执业律师。中心成员实务经验丰富，工作专业、务实、勤勉、尽责，曾为盘县农村信用合作联社、贵州银行、普安普惠村镇银行、贞丰兴贞村镇银行、贵州盘江精煤股份有限公司、云南吉成园林科技股份有限公司、云南长江绿海环境工程股份有限公司、云南小谭客莱谛珠宝股份有限公司、江西天地和建筑劳务有限公司、深圳致知房地产经纪有限公司、贵州省盘州天屹商品混凝土有限公司、盘县羊场乡谢家河沟煤矿、盘州市正达建材有限公司、重庆科泓石油技术有限公司、贵州化工建设有限公司、红果经济开发区管委会、盘北经济开发区管委会、盘州市工商联、六盘水至恒新能源有限公司、盘州市雅康医院有限公司等单位提供法律服务，近几年每年均可为客户挽回近亿元的直接经济损失，得到了客户们的一致认可。

1.朱星律师

朱星律师毕业于西南政法大学，法学学士、管理学学士，中级经济师、中级审计师、SYB创业培训讲师，中国法学会会员、六盘水新的社会阶层联谊会理事，贵州八辩律师事务所执行主任、商事及法律顾问团队负责人、不良资产处置中心负责人、知识产权业务、税务筹划业务牵头人，曾为盘县农村信用合作联社、贵州银行提供法律服务，系六盘水至恒新能源开发有限公司、盘州市正达建材有限公司、盘州市雅康医院、盘州市江苏商会、盘州市供应行业商会法律顾问。

朱星律师理论功底扎实。曾多次受邀参与《以案说法》等栏目的撰稿、多次受邀开展普法讲座，曾在乌蒙新报、消费导刊等报刊杂志发表《公众号未经许可转载一张图，法院判决赔偿5000元》《微信转错账，责任谁承担？》《工程未最终结算、如何确定最终价款？》《银行贷款，年利率可否高于24%？》《银行金融消费者权益保护探讨》等文章。　　

朱星律师法律实务经验丰富。曾在盘县农信社、贵州银行等单位从事风险防控、不良资产处置、审计等工作，十年法律工作经验，洞察力强，对疑难法律问题有独道的见解，办案细致全面，工作责任心强，能有效地维护当事人的合法权益。

主要业务领域：建设施工与房地产法律事务、金融资产法律事务、资本市场法律事务、诉讼仲裁法律事务、知识产权法律事务、侵权损害法律事务、法律顾问。

联系人：朱律师    联系电话（微信）：13086975955

2.蔡江华律师  蔡江华律师毕业于中央广播电视大学，曾在普安县历任地瓜镇政法委副书记、地瓜镇综治办主任兼党总支书记、青山镇党政办主任、青山镇人大秘书等职务，20余年法律工作经验、8年律师执业经验，自2017年以来长期为普安县普惠村镇银行、贞丰兴贞村镇银行等单位提供法律服务。

主要业务领域：企业法律顾问、建设工程施工合同纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、刑事辩护。

3.杨丽萍律师  杨丽萍律师毕业于贵州大学，法学学士，8年法律实务经验，曾为云南吉成园林科技股份有限公司（股票代码：832329）、云南长江绿海环境工程股份有限公司（股票代码：833382）、云南小谭客莱谛珠宝股份有限公司（股票代码：839259）上市辅导服务，为云南水富县XX有限责任公司、云南吉成园林科技股份有限公司提供并购服务。

业务领域：民间借贷、交通事故人身损害、合同纠纷、企业法律顾问、辅导企业上市、收购并购。

4.杨显光律师  杨显光律师自2011年毕业于贵州师范大学法院院以来，于2012年开始从事法律工作，多年工作中，积累了丰富的实践经验。

在执业生涯中，杨显光律师秉承“精益求精”“严谨、审慎”的态度，专注于民事综合类案件的诉讼仲裁以及商事非诉讼业务，为客户企业构架健全的合同体系、排查商业活动中的法律风险。

 5.王友杏律师  王友杏律师2009年毕业于西南政法大学，法学专业、学士学位，曾在重庆市渝中区人民法院等单位工作，现为贵州八辩律师事务所合伙人、法律顾问团队核心成员、民商事诉讼团队成员、刑事辩护团队成员。王友杏律师2011年开始执业，实务经验丰富，办理过大量民商事诉讼与非诉案件，曾为多家企事业单位提供法律顾问服务，参与顾问单位的制度设计、合同管理、商务谈判，协助顾问单位对内和对外进行常态化管理，获得顾问单位的一致好评。王友杏律师理论功底扎实，多次受邀参与《律师在线》节目的录制及《以案说法》栏目的撰稿、多次盘州市政法委组织的参与案件评查。

王友杏律师有良好的执业素养和专业服务水平，自执业以来，多次获评“优秀律师”、“办案能手”等称号。

第五部分：法律顾问服务收费

依据《贵州省六盘水市律师协会律师收费指导意见》（市律收[2017]01号）的规定，结合顾问律师的专业、资历、经验，顾问律师原则上按8-30万元标准取费，并根据工作量、工程项目的具体情况及企业具体要求浮动调整，经双方协商一致后，在《法律顾问合同》中确定。服务内容分为一般法律事务与特约法律事务，特约法律事务包括：１、尽职调查；２、项目相关商务谈判；３、施工或销售现场提供法律服务；４、律师出具书面的法律意见书。因特约法律事务工作量大、工作周期长、顾问律师执业风险大等因素，所以，按照行业惯例，特约法律事务需要双方通过协商单独确定付费标准；特约法律事务之外的为一般法律事务。该种服务模式下，顾问律师对一般法律事务的收费标准为每年6至20万元以上，具体收费标准根据工作量、工程项目的具体情况及企业具体要求，由双方另行协商确定。特约法律事务根据情况另行协商。

贵州八辩律师事务所提供以下成熟的服务模式供客户选择，如下述所有服务模式仍不能满足客户需要，双方可另行协商新的服务模式，以达到使客户满意的宗旨。

★模式１：顾问律师坐班的服务模式。

该服务模式要求顾问律师在工作日到顾问单位现场办公或顾问单位虽不要求顾问律师坐班，但顾问律师周工作时数达24小时以上。采取该服务模式的，顾问律师按照每年35万元以上标准收取律师服务费。具体收费标准根据工作量、工程项目的具体情况及企业具体要求，由双方另行协商确定。

★模式２：顾问律师半坐班的服务模式。

该服务模式要求顾问律师到顾问单位坐班时间为每周1个工作日或顾问单位虽不要求顾问律师坐班，但顾问律师周工作时数达15小时以上的。采取该服务模式的，顾问律师按照每年18万元以上标准收取律师服务费。具体收费标准根据工作量、工程项目的具体情况及企业具体要求，由双方另行协商确定。

★模式３：顾问律师不坐班的服务模式。

该服务模式下，顾问律师不到顾问单位坐班且周累计工作时数不超过8小时。采取该服务模式的，顾问律师按照年8万元以上标准收取律师服务费。具体收费标准根据工作量、工程项目的具体情况及企业具体要求，由双方另行协商确定。

第七部分：结语

——衷心祝愿贵方事业蒸蒸日上、欣欣向荣！

——期待能为贵方事业的发展过程提供优质的法律服务！

——热烈欢迎贵方各位领导莅临贵州八辩律师事务所考察指导！

                           　 贵州八辩律师事务所

                           　  2020年6月23日